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El organismo entregó las primeras casas de Vivienda para el Bienestar en Morelia, dentro de un plan de 82 mil acciones de vivienda en el estado.
Por Daniela Sandoval Rivera · Coordinadora de Política
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) elevó de 19 mil a 50 mil viviendas su meta de construcción en Michoacán dentro del programa Vivienda para el Bienestar, luego de entregar las primeras casas terminadas en Morelia, según informó la Presidencia de la República.
En qué consiste el programa en Michoacán
Vivienda para el Bienestar es el esquema con el que el gobierno federal busca sustituir el modelo de créditos hipotecarios tradicionales del Infonavit por unidades ya construidas y entregadas directamente a personas trabajadoras de bajos ingresos, con esquemas de pago acordes a su salario. En su primera fase, el organismo entregó 32 viviendas en el desarrollo Infonavit Campo Nubes, en Morelia, y 48 unidades más del conjunto Villas de Oriente II, fase 7, un complejo de 144 viviendas de 60 metros cuadrados cada una.
Actualmente hay 11,300 viviendas bajo contrato y en construcción distribuidas en 13 proyectos dentro del estado. El Infonavit prevé el arranque de 28 mil unidades adicionales en 18 desarrollos durante los próximos meses, lo que llevaría el total construido este año a 39,300 viviendas en Michoacán.
Datos clave
- Meta de Infonavit en Michoacán: de 19 mil a 50 mil viviendas.
- Primera entrega: 80 viviendas en los desarrollos Campo Nubes y Villas de Oriente II, en Morelia.
- 11,300 viviendas ya en construcción en 13 proyectos del estado.
- Meta estatal conjunta 2026: más de 82,000 acciones de vivienda con una inversión de 31 mil millones de pesos.
- Distribución institucional: 50,000 viviendas Infonavit, más de 20,000 vía Conavi y cerca de 12,000 vía Fovissste.
Para quién aplica y cómo acceder
El programa está dirigido a personas trabajadoras afiliadas al Infonavit con ingresos bajos que no calificarían para un crédito hipotecario tradicional por el monto de su salario, así como a derechohabientes en lista de espera de vivienda en Michoacán. A diferencia del esquema clásico de crédito, en Vivienda para el Bienestar el organismo construye y entrega la unidad terminada, y la persona beneficiaria cubre un pago mensual ajustado a su capacidad de ingreso, sin el esquema de intereses que caracterizaba a los créditos hipotecarios anteriores del Infonavit.
Las personas interesadas en conocer su elegibilidad o el estatus de los desarrollos en su municipio pueden consultar directamente en las oficinas del Infonavit en Michoacán o a través del portal portalmx.infonavit.org.mx, donde el organismo publica el avance de cada desarrollo y los requisitos vigentes para el programa.
El contexto nacional del programa
La meta en Michoacán se inscribe en un plan nacional que busca alcanzar 1.8 millones de viviendas en el país durante la actual administración federal. Durante el evento de entrega en Morelia, la Presidenta encabezó el acto desde Palacio Nacional junto con autoridades estatales, en el marco de la estrategia con la que el gobierno federal ha buscado diferenciar el nuevo modelo del esquema de créditos hipotecarios que operó el Infonavit durante las últimas décadas, y que las autoridades actuales han señalado como poco accesible para trabajadores de menores ingresos.
El organismo no ha precisado aún el calendario específico de entregas para las 28 mil viviendas adicionales previstas en Michoacán, aunque adelantó que los 18 desarrollos correspondientes ya se encuentran en distintas etapas de construcción. REC Media dará seguimiento a los próximos anuncios de entrega en el estado.
Cómo cambia el modelo respecto al Infonavit tradicional
Durante años, el financiamiento del Infonavit consistió en créditos hipotecarios a partir del ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda de cada trabajador, con tasas de interés y plazos de hasta 30 años. Autoridades federales han señalado en meses recientes que ese esquema dejaba fuera a una parte importante de la población trabajadora, cuyos ingresos no alcanzaban para calificar a un crédito suficiente para adquirir una vivienda formal. Vivienda para el Bienestar busca revertir ese problema construyendo directamente las unidades y ajustando el pago mensual a la capacidad real de ingreso de cada familia beneficiaria, sin que el costo total dependa del comportamiento de las tasas de interés del mercado.
Dónde consultar más información
El avance físico y financiero del programa Vivienda para el Bienestar, así como los requisitos para derechohabientes interesados, están disponibles en los canales oficiales del Infonavit y en los comunicados de la Presidencia de la República en gob.mx/presidencia. El trámite de inscripción al programa no tiene costo y el Infonavit ha advertido que no opera a través de intermediarios que cobren por agilizar la asignación de vivienda.